Het verlaten balkon van Darlinghurst, geborgen door architecten, gaat dit voorjaar onder de hamer

Architecten Dr. John Wood en zijn vrouw, Ann, op 75 Womerah Ave, Darlinghurst, die een prijsgids van $ 4 miljoen heeft voor veiling op 17 september. Fotografie door Rene Neutarger

Elf jaar geleden kochten architecten John en Anne Cooke een “volledig verlaten” Darlinghurst-terras, verdeeld in zes units… Nu staat de verbouwde woning klaar voor een voorjaarsveiling.

“Er was een brand en er was een brandveiligheidsbevel, dus het kon niet bezet worden”, zei Dr. John Cook.

“Het was leeg toen we het kochten en dat was een tijdje daarvoor het geval.”

Een deel van de charme van het gebouw uit circa 1889 op 75 Womerah Ave is de geschiedenis – een huurwoning op het Barcom Estate waarvan wordt aangenomen dat het ook is verschenen in een boek genaamd The Accidental Gangster.

meer:

Ongetrouwd stel koopt droomhuis van $6 miljoen

Zelden vind je in het huis van een 103-jarige dokter

75 Womerah Ave, Darlinghurst zoals het eruitzag toen het in 2001 door Cookes werd gekocht.

75 Womerah Ave, Darlinghurst zoals het er vandaag uitziet.

Het ombouwen van het drie verdiepingen tellende gebouw van wat was geclassificeerd als een pension in twee woningen duurde jaren – als gevolg van gemeentepapieren en bouwwerkzaamheden.

Maar nadat de site in 2011 $ 1.782.000 kostte en ongetwijfeld een klein fortuin van de restauratie, is er $ 4 miljoen aan bewijs voor een veiling op 17 september door Romany Brooks en Suzy Tiric van BresicWhitney.

De originele kenmerken zoals het glas in lood, de hoofdtrap, lateien en vloerdelen zijn allemaal bewaard gebleven en gerestaureerd. De gietijzeren balustrade was in slechte staat, dus werd er een replica van gebouwd.

De achterkant van het gebouw was een moderner gebouw.

Dr. Cook zegt dat het een waardevolle investering was.

“In verschillende fasen woonden onze drie kinderen daar – ofwel het voorhuis of het achterhuis,” zei hij, “maar nu hebben ze hun eigen huis gekocht, dus verhuizen ze van hier.”

“Misschien is dit niet het ideale moment om het op de markt te brengen… maar als we het niet tegen een betaalbare prijs kunnen verkopen, zetten we het terug op de huurmarkt.”

Hoofdingang van het huis op 75 Womerah Ave, Darlinghurst.

De koks lieten een gietijzeren replica maken.

Agent Roman Brooks zegt dat de twee woningen – een hoofdverblijf met vier slaapkamers en vier badkamers met aparte woningen met twee slaapkamers en twee badkamers – een groep kopers zouden moeten aantrekken.

“Het is een geweldige locatie en een geweldige prijs – het is zeldzaam om een ​​eigendom van deze omvang te hebben.

“En in zo’n groot gebouw zijn, is een gediversifieerde troef die dit extra inkomen biedt aan het individu met een grote accommodatie vooraf.

“Er is een aparte ingang naar beide woningen, ze zijn goed gerenoveerd en er is ook de mogelijkheid om er één prachtig huis van te maken met de noordzijde naar achteren, vrijstaand aan de ene kant en in het beste deel van Womerah.”

Een verlaten Darlinghurst-balkon, gered door de architecten die dit voorjaar onder de hamer zouden zijn gegaan, heeft zijn debuut gemaakt op realestate.com.au.