De voor- en nadelen van wonen in een hoogbouw appartement

Het vinden van het perfecte appartement kan stressvol zijn, vooral wanneer er zoveel soorten en stijlen beschikbaar zijn om uit te kiezen. Als u op zoek bent naar huur in een grote stad, dan is een hoogbouw appartement waarschijnlijk een van uw opties. Als u begrijpt wat hoogbouwappartementen zijn, kunt u beslissen of dit type appartement geschikt voor u is. Dus of je nu denkt aan een bestand Appartement in PhoenixEn de New York Cityof ergens daar tussenin – laten we opsplitsen wat een hoogbouw appartement is, samen met de voor- en nadelen, om u te helpen beslissen of het Type appartement Het is goed voor jou.

Wat is een hoogbouw appartement?

Als je de term hoogbouw hoort, denk je misschien aan torenhoge wolkenkrabbers met meer dan 40 verdiepingen en penthouses met een prachtig uitzicht. In feite wordt elk appartementsgebouw op ten minste 70-75 voet van het grondniveau beschouwd als een hoogbouwappartement, waarbij de werkelijke meting afhankelijk is van Lokale bestemmingsplannen. Een gemakkelijke manier om een ​​hoogbouwpand in de Verenigde Staten te identificeren, is er een met meer dan zeven verdiepingen.

Hoogbouw appartementsgebouwen bevinden zich meestal in de grote steden. De constructie stelt de ontwikkelaar niet alleen in staat om meer eenheden te koop te creëren, maar in grote steden lost het een probleem op Verminderde beschikbaarheid van land.

Zijn hoogbouwappartementen veilig?

Technologische vooruitgang in de 21e eeuw heeft veel dingen in ons dagelijks leven verbeterd, waaronder hoge flatgebouwen. Bestaande constructies hebben een solide fundering en een centrale cementkern om ze veilig te houden en zijn bestand tegen sterke wind en blikseminslagen tijdens onweersbuien.

Veiligheidsfuncties om op te letten

Naast een goed gebouwd gebouw, moet u ook overwegen om naar deze beveiligingskenmerken te zoeken voordat u het huurcontract ondertekent:

• Brandpreventie- en veiligheidssystemen: Terwijl brandveiligheid Essentieel in elk appartementsgebouw, het is vooral van vitaal belang voor hoogbouwappartementen. Brandalarmen, sprinklersystemen en gemakkelijk toegankelijke brandblussers zijn allemaal belangrijke functies die u nodig hebt om ervoor te zorgen dat uw gebouw de bewoners veilig en beschermd houdt.
• Makkelijk te vinden uitgangen: Let tijdens uw rondleiding op potentiële appartementen op duidelijk gemarkeerde en gemakkelijk toegankelijke nooduitgangsdeuren. Noodsituaties zijn al stressvol genoeg zonder kritieke minuten te verspillen aan het zoeken naar een uitweg.
• versterkte ramen: Ramen gemaakt van solide en duurzame frames, dikke ruiten zijn veiliger en beter bestand tegen sterke windstoten. Zoek daarnaast naar vergrendelingsmechanismen die gevaarlijke ongevallen met kinderen en huisdieren helpen voorkomen.
• Hoge balkonwanden of balustradesNet als bij raamsloten, helpen hoge balustrades met dicht bij elkaar staande lamellen vallen te voorkomen (en voorkomen dat voorwerpen wegwaaien of vallen).
• Aparte liftbankenOm drukte tijdens een noodgeval of evacuatie te verminderen, moeten hoge gebouwen meerdere liften hebben die verschillende verdiepingen bedienen. Een groep kan bijvoorbeeld de verdiepingen 1 tot 15 bereiken; De tweede groep is voor de verdiepingen 16-30 enzovoort. Door speciale liften voor de verschillende verdiepingen te hebben, kunnen bewoners sneller naar buiten.

Hoogbouw versus laagbouw appartementen, wat is beter?

Voordelen van wonen in hoogbouw appartementen

het uitzichtSommigen zouden beweren dat prachtige uitzichten de belangrijkste reden zijn om in hoogbouwappartementen te wonen. In tegenstelling tot een middelhoog of zelfs een laag gebouw waar je uitzicht waarschijnlijk een ander gebouw tegenover je is, kunnen hoogbouwappartementen je boven de meeste omliggende gebouwen plaatsen en je mijlenver een helder, onbelemmerd uitzicht geven.

liften: In tegenstelling tot de meeste laag- en middelhoge gebouwen hebben hoogbouwappartementen bijna altijd een lift. Hoewel u niet zoveel stappen registreert als u kunt, maken liften alles, van het dragen van boodschappen tot transport, veel gemakkelijker dan bijvoorbeeld een flatgebouw van vier verdiepingen zonder lift.

bescherming: De enorme omvang van de meeste hoge flatgebouwen zal waarschijnlijk een toename betekenen Veiligheidsvoorzieningen. Bij grote ontwikkelingen is het moeilijk bij te houden wie er komt of gaat; Daarom hebben ze vaak bewakingscamera’s. De meeste hebben een conciërge of receptie waar bezoekers langs moeten om bij de woningen te komen.

Klaar voor kabel en internet: De meeste hoogbouw, vooral de recent gebouwde gebouwen, zijn vooraf uitgerust met kabel en internet. Het is voor de ontwikkelaar gemakkelijker om de infrastructuur tijdens de bouw aan te leggen dan voor installateurs die later de bedrading naar de bovenverdiepingen proberen te leggen. Deze functies zorgen ervoor dat het instellen van uw service gemakkelijker en goedkoper kan zijn omdat u geen installatiekosten hoeft te betalen.

Gebouwbeheer op locatie: Heeft u een lekkende kraan of een kapot slot? Wonen in een hoogbouw appartement betekent dat reparatiehulp slechts een paar verdiepingen verwijderd is. In tegenstelling tot de meeste laagbouw waar de eigenaar zich waarschijnlijk buiten het terrein bevindt, hebben hoogbouw appartementsgebouwen on-site onderhouds- en beheerpersoneel Verzoeken van bewoners behandelen.

Locatie, locatie, locatieVoor wie er ‘middenin’ wil wonen kan een hoogbouw appartement een prima optie zijn. Appartementsgebouwen met meerdere verdiepingen zijn vaak te vinden in de stadscentra, zodat je gemakkelijk toegang hebt tot werk, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.

Nadelen van wonen in hoogbouw appartementen

• Duurder: Hoe hoger het gebouw, hoe hoger de hoogte kosten te bouwen en te onderhouden. De prijzen van appartementen in hoogbouw kunnen hoger zijn dan de prijzen van vergelijkbare eenheden in laagbouw. Velen hebben ook extra Maandelijkse onderhoudskosten Ter dekking van beveiligingssystemen, meervoudig onderhoudspersoneel, deurbewakers, etc.
• Luidruchtige buren: Hoewel hoogbouwappartementen kunnen helpen het woningtekort aan te pakken, betekent dit ook dat bewoners overal om zich heen meer huurders hebben. Je woont misschien naast iemand die veel bezoek heeft of luide muziek draait. Er zijn stappen die u kunt nemen maak uw appartement geluiddicht Om overtollig geluid te helpen verminderen.
• Black-outs: Ja, het hebben van een lift is erg handig, maar aangezien liften energie nodig hebben om te werken, stroomuitval Het betekent dat je de trap op gaat. Hoe hoger je woont, hoe meer vluchten je nodig hebt om op te staan. Dit is minder een probleem in laagbouw waar het aantal vluchten om zelfs de bovenste verdieping te bereiken eencijferig is.
• Gebrek aan groene ruimtes: Gemakkelijke toegang tot buitenruimtes is voor sommige huurders een must en hoogbouwappartementen staan ​​niet bekend om hun groen. na een Balkon En als je geluk hebt, op het dek of in het park, naar buiten gaan betekent naar buiten reizen naar een nabijgelegen park of andere open gebieden. Wonen in een laagbouw maakt het gemakkelijk om eruit te komen, en veel appartementen hebben kleine groene ruimtes aan de voor- of achterkant van het gebouw.
• Weinig of geen parkeergelegenheid: Zelfs als uw gebouw heeft parkeren (en velen niet) er zal waarschijnlijk slechts genoeg ruimte beschikbaar zijn voor één auto per eenheid. Het vinden van lang parkeren in de buurt kan een uitdaging zijn en een extra maandelijkse uitgave voor mensen met een auto. Laagbouw appartementsgebouwen zijn meestal te vinden in meer woonwijken (zelfs in grote steden) waar parkeren op straat vaak het geval is.
• Het is niet altijd gemakkelijk toegankelijk: Huurders met jonge kinderen of Huisdieren Het kan zijn dat hoge flatgebouwen moeilijker te navigeren zijn. Wachten op een beschikbare lift wanneer u extra babyspullen tevoorschijn haalt of probeert uw huisdier naar het potje te brengen, kan erg ongemakkelijk zijn. En voor mensen met gezondheidsproblemen die de mobiliteit beïnvloeden, is toegang tot de beschikbare lift en werk niet onderhandelbaar.

Middelgrote of hoogbouw appartementen, wat is beter?

Bij de keuze tussen hoogbouw of laagbouw komt het uiteindelijk neer op persoonlijke voorkeur. Elk heeft verschillende functies en het is aan jou om de opties te evalueren en te beslissen welke voor jou het belangrijkst zijn.

Laag- en middelhoge appartementen hebben minder verdiepingen en trappen en zijn daardoor makkelijker te navigeren. Bovendien hebben ze minder units in het gebouw, waardoor er minder buren zijn om mee samen te wonen. Deze kenmerken wegen echter mogelijk niet op tegen de voordelen van hoge gebouwen die een rustige ruimte kunnen bieden boven de lawaaierige straten waar ze zich bevinden. Bovendien kunnen overhead-units vaak meer natuurlijk licht en een heldere nachtelijke hemel ontvangen zonder lichtvervuiling voor koplampen, straatlantaarns en verlichting dan andere nabijgelegen gebouwen.

Wat is de beste verdieping om in een hoogbouw appartement te wonen?

Ook de keuze van de verdiepingslocatie is een persoonlijke voorkeur. Elke sectie van een hoogbouw heeft unieke voor- en nadelen die u moet evalueren terwijl u uw opties overweegt.

kelder appartementen

Appartementen op de lagere verdiepingen van het gebouw kunnen buitenruimtes bieden, zoals een eigen patio, de mogelijkheid om de trap te nemen in plaats van te wachten op een lift, en de eenvoudigere navigatie in laagbouw. Bovendien, in combinatie met de voorzieningen van een hoogbouw, zoals verbeterde beveiliging en onderhoudsondersteuning ter plaatse, zullen velen denken dat de kelder van een hoogbouw de ideale plek voor hen is.

Appartementen op de middelste verdieping

Voor sommige huurders is een unit op de middelste verdieping van een hoogbouw het beste van twee werelden. Je zult luid genoeg zijn voor een beter zicht en minder lawaai, en je zult het nog steeds gemakkelijk vinden om eruit te komen of je kleren naar beneden te dragen. Wasruimte.

Appartementen op de bovenverdieping

Het hebben van een appartement op een hoge verdieping is de belangrijkste reden waarom sommigen voor een hoogbouw kiezen. Deze huurders waarderen de rustige, natuurlijke lichtinval en het weidse uitzicht en ruilen dat graag in voor de eventuele overlast die een hoogte in een gebouw kan veroorzaken.

Andere overwegingen voordat u naar een hoogbouwappartement verhuist

• In beweging: Google “Is verhuizen stressvol?” En je zult talloze artikelen en enquêtes vinden die het beschrijven als een van de meest stressvolle gebeurtenissen in het leven. Helaas, In beweging In een hoogbouw voegt een moeilijkheidsgraad toe. Je bent afhankelijk van de toegang tot de lift om je spullen te verplaatsen, en sommige gebouwen hebben beperkte openingstijden voor activiteiten zoals woon-werkverkeer, wat misschien niet perfect in je schema past.
• wiebelen: Hoge gebouwen zijn gebouwd om harde wind te weerstaan, en een deel van de geometrie maakt heen en weer bewegen mogelijk om hierbij te helpen. bijvoorbeeld, Willis Tower in Chicago Beweegt ongeveer 3 centimeter naast elkaar, zelfs op een rustige dag. U kunt dit echter vervelend vinden en besluiten dat een laagbouw een betere optie zou zijn.
• Faciliteiten vergroten: De Verwarming en koeling kosten Appartementen op hogere verdiepingen kunnen duurder zijn gezien de materialen waarmee ze zijn gemaakt en hun grotere blootstelling aan de elementen. U moet de incrementele kosten evalueren om te bepalen of een hoogbouwappartement binnen uw budget past.

Is een hoogbouw appartement iets voor jou?

Wat past bij uw levensstijl: een prachtig uitzicht, minder lawaai van de straat of een betere bereikbaarheid en meer groen? Uiteindelijk is het aan jou om te beslissen welke factoren bovenaan je lijst komen Onmisbaar appartement. Hoogbouw kan voor veel huurders een uitstekende optie zijn, en als je eenmaal alle details hebt overwogen, zul je merken dat het ook een ideale optie voor jou is.